État relatif à la présence de termites
Le diagnostic termites permet de détecter la présence éventuelle de termites dans un logement ou un bâtiment.
Il est obligatoire dans certaines zones définies par arrêté préfectoral, notamment dans le cadre d’une vente immobilière.
Les termites sont des insectes xylophages qui se nourrissent de bois et peuvent fragiliser gravement la structure d’un bâtiment.
Le diagnostic termites vise à repérer leur présence afin de prévenir les risques :
d’affaiblissement des structures
de dégradations importantes du bâti
de perte de valeur du bien immobilier
Le contrôle porte sur les éléments visibles et accessibles du logement.
La présence de termites peut rester longtemps invisible.
Un diagnostic réalisé par un professionnel permet d’identifier rapidement une infestation et de recommander les mesures adaptées pour protéger le bien.
FAQ
Le diagnostic termites est-il obligatoire ?
Oui, le diagnostic termites est obligatoire pour la vente d’un bien situé dans une zone déclarée à risque par arrêté préfectoral.
Quelle est la durée de validité du diagnostic termites ?
Le diagnostiqueur mesure la concentration en plomb dans les revêtements (peintures, enduits, boiseries…) accessibles du logement.
Que contrĂ´le le diagnostiqueur lors du diagnostic termites ?
Le diagnostiqueur examine les parties visibles et accessibles du logement, notamment :
les éléments en bois
les plinthes, huisseries et charpentes visibles
les zones susceptibles d’être infestées
Le diagnostic termites est-il destructif ?
Non. Le diagnostic termites est non destructif et se limite à un examen visuel et à des sondages légers lorsque cela est nécessaire.
Combien de temps dure le diagnostic termites ?
L’intervention dure en moyenne 30 à 60 minutes, selon la surface et la configuration du logement.
Que se passe-t-il en cas de présence de termites ?
En cas de présence avérée, le rapport précise les zones concernées. Des traitements adaptés devront être envisagés afin d’éliminer l’infestation et de protéger durablement le bâtiment.