Je suis Ange LALLIER, j’accompagne les particuliers et les professionnels dans la réalisation de diagnostics immobiliers fiables, conformes à la réglementation en vigueur.
Mes prestations sont réalisées avec rigueur et transparence pour vous fournir des rapports clairs, précis et exploitables, dans le respect des délais.
Mon objectif : vous permettre de vendre, louer ou rénover votre bien en toute sérénité.
J’interviens dans toute l’ĂŽle-de-France.
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) évalue la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre d’un bien immobilier.
Il est obligatoire en cas de vente ou de location et permet d’informer les futurs occupants sur la performance énergétique du logement.
Le diagnostic gaz vérifie l’état et la sécurité des installations de gaz de plus de 15 ans.
Il permet de prévenir les risques d’accident et est obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien.
Le diagnostic Loi Carrez mesure la surface privative d’un lot en copropriété.
Il est obligatoire lors de la vente et garantit une information fiable sur la superficie du bien.
Le diagnostic amiante permet de détecter la présence de matériaux contenant de l’amiante dans les bâtiments construits avant juillet 1997.
Il est essentiel pour protéger la santé des occupants et sécuriser les travaux, la vente ou la location du bien.
Le diagnostic plomb (CREP) permet de détecter la présence de plomb dans les revêtements des logements anciens. Il est essentiel pour prévenir les risques sanitaires, notamment pour les enfants, lors d’une vente ou d’une location.
Le diagnostic termites identifie la présence d’insectes xylophages pouvant fragiliser la structure du bâtiment.
Il est obligatoire dans certaines zones et permet de préserver la sécurité et la valeur du bien.
Le diagnostic Loi Carrez mesure la surface privative d’un lot en copropriété.
Il est obligatoire lors de la vente et garantit une information fiable sur la superficie du bien.
Le diagnostic amiante permet de détecter la présence de matériaux contenant de l’amiante dans les bâtiments construits avant juillet 1997.
Il est essentiel pour protéger la santé des occupants et sécuriser les travaux, la vente ou la location du bien.
* Les DPE (Diagnostic de performance énergétique) réalisés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 étaient valables jusqu’au 31 décembre 2022. Ceux réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 sont valables jusqu’au 31 décembre 2024.
** ERP : Le diagnostic Ă©tat des risques et pollutions
*** DAPP (dossier amiante parties privatives) : repérage des matériaux ou produits de liste A uniquement (flocage, calorifugeage et faux plafond).
**** Si le rapport est positif et que l’état du matériaux concerné est bon, le diagnostic amiante a une durée de validité de 3 ans. Cependant, si aucune trace d’amiante n’a été détectée, la durée de validité est illimitée.
