Constat de risque d'Exposition au Plomb (CREP)
Le diagnostic plomb, Ă©galement appelĂ© CREP (Constat de Risque dâExposition au Plomb), permet de dĂ©tecter la prĂ©sence de plomb dans les revĂȘtements dâun logement.
Il est obligatoire pour les biens construits avant le 1er janvier 1949, dans le cadre dâune vente ou dâune location.
Le plomb est un métal toxique pouvant présenter un risque important pour la santé, notamment chez les enfants et les femmes enceintes.
Le diagnostic plomb vise Ă repĂ©rer les revĂȘtements contenant du plomb afin de prĂ©venir les risques dâintoxication, appelĂ©s saturnisme.
Le repĂ©rage est rĂ©alisĂ© Ă lâaide dâun appareil spĂ©cifique permettant de mesurer la concentration en plomb.
Le diagnostic plomb ne consiste pas en une mise en conformité du logement, mais en un état des lieux sanitaire.
En cas de prĂ©sence de plomb Ă des concentrations supĂ©rieures aux seuils rĂ©glementaires, des recommandations ou obligations de travaux peuvent ĂȘtre Ă©mises.
FAQ
Le diagnostic plomb est-il obligatoire ?
Oui. Le diagnostic plomb est obligatoire pour la vente et la location de tout logement construit avant le 1er janvier 1949.
Que recherche le diagnostiqueur lors du CREP ?
Le diagnostiqueur mesure la concentration en plomb dans les revĂȘtements (peintures, enduits, boiseriesâŠ) accessibles du logement.
Quelle est la durée de validité du diagnostic plomb ?
1 an pour une vente si la présence de plomb est détectée
6 ans pour une location si la présence de plomb est détectée
ValiditĂ© illimitĂ©e si aucune trace de plomb nâest relevĂ©e
Le diagnostic plomb est-il dangereux ?
Non. Le diagnostic plomb est non destructif et rĂ©alisĂ© Ă lâaide dâun appareil certifiĂ©. Il ne prĂ©sente aucun danger pour les occupants.
Combien de temps dure le diagnostic plomb ?
Lâintervention dure en moyenne 30 Ă 60 minutes, selon la surface et le nombre de revĂȘtements Ă analyser.
Que se passe-t-il en cas de présence de plomb ?
Le rapport prĂ©cise la localisation des revĂȘtements concernĂ©s et leur Ă©tat. Selon les rĂ©sultats, des mesures de surveillance, de travaux ou de mise en sĂ©curitĂ© peuvent ĂȘtre nĂ©cessaires.